3 Chemin du Bois Lambin, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bois Lambin, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1762,
À propos du 3 Chemin du Bois Lambin, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1762, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bois Lambin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bois Lambin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Lambin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Bois Lambin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Lambin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Lambin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bois Lambin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bois Lambin par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Lambin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Chemin du Bois Lambin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bois Lambin par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bois Lambin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 22.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
