1 Clos de la Verdinerie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Verdinerie, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Clos de la Verdinerie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de la Verdinerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de la Verdinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Verdinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de la Verdinerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Verdinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Verdinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Verdinerie dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Verdinerie par rapport à la voie
Sur Clos de la Verdinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 1 Clos de la Verdinerie se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Verdinerie par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Verdinerie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 23.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.15 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
