5 Clos de la Verdinerie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de la Verdinerie, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 22.8 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Clos de la Verdinerie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 125 mètres
Ventes au 5 Clos de la Verdinerie
Les 2 ventes au 5 Clos de la Verdinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de la Verdinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de la Verdinerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Verdinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Verdinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de la Verdinerie dans son marché local
Prix du 5 Clos de la Verdinerie par rapport à la voie
Sur Clos de la Verdinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Clos de la Verdinerie se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de la Verdinerie par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de la Verdinerie se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et -4.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.15 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
