3 Le Fresche du Bois, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Fresche du Bois, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Le Fresche du Bois, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Fresche du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Fresche du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Fresche du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Fresche du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Fresche du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Fresche du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Fresche du Bois dans son marché local
Prix du 3 Le Fresche du Bois par rapport à la voie
Sur Le Fresche du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Le Fresche du Bois se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Fresche du Bois par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Fresche du Bois se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 32.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.31 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
