1 Place Poulain, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Poulain, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Place Poulain, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 157 mètres
Ventes au 1 Place Poulain
Les 2 ventes au 1 Place Poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Poulain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Poulain dans son marché local
Prix du 1 Place Poulain par rapport à la voie
Sur Place Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 1 Place Poulain se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Poulain par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Poulain se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 7.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
