8 Place Poulain, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Poulain, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Place Poulain, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 135 mètres
Ventes au 8 Place Poulain
Une vente a été recensée au 8 Place Poulain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Poulain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Poulain dans son marché local
Prix du 8 Place Poulain par rapport à la voie
Sur Place Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Place Poulain se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Poulain par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Poulain se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 4.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
