18 Rue de l’Umbe, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Umbe, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue de l’Umbe, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Umbe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Umbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Umbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Umbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Umbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Umbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Umbe dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Umbe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Umbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 18 Rue de l’Umbe se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Umbe par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Umbe se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 33.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
