3 Rue de la Scierie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue de la Scierie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1961 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Scierie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue de la Scierie se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Scierie se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 7.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.15 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
