3 Rue du Bel Air, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Bel Air, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 3 Rue du Bel Air se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel Air se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 36.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.31 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
