5 Rue du Bel Air, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°14 et du 1.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue du Bel Air, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 574 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 39.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.31 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
