9 Allée du Manoir, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°11 et du 0.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allée du Manoir, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gilles /Rue De Rennes Cimetière à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 258 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Manoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 9 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 Allée du Manoir se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Manoir par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Manoir se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 11.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
