5 Allée Jules Verne, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jules Verne, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gilles /Rue De Rennes Cimetière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jules Verne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jules Verne dans son marché local
Prix du 5 Allée Jules Verne par rapport à la voie
Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 5 Allée Jules Verne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jules Verne par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jules Verne se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 17.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jules Verne à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jules Verne est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
