12 Avenue de l'Etang, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 et du 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue de l'Etang, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gilles Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 93 mètres
Ventes au 12 Avenue de l'Etang
Une vente a été recensée au 12 Avenue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 12 Avenue de l'Etang se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Etang par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Etang se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 49.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
