32 Avenue de l'Etang, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Avenue de l'Etang, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Moines à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 32 Avenue de l'Etang se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Etang par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Etang se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 37.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
