8 Avenue de l'Etang, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue de l'Etang, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gilles Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 Avenue de l'Etang se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Etang par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Etang se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 51.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
