2 Place de Roumanie, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Roumanie, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Place de Roumanie, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gilles /Rue De Rennes Cimetière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Roumanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Roumanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Roumanie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Roumanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Roumanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Roumanie dans son marché local
Prix du 2 Place de Roumanie par rapport à la voie
Sur Place de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Place de Roumanie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Roumanie par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Roumanie se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 26.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
