5 Place Thommaso Campanella, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Thommaso Campanella, affiche un prix moyen de 3 217 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Thommaso Campanella, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Cerisiers à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Thommaso Campanella
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Thommaso Campanella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Thommaso Campanella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Thommaso Campanella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Thommaso Campanella dans son marché local
Prix du 5 Place Thommaso Campanella par rapport à la voie
Sur Place Thommaso Campanella, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 5 Place Thommaso Campanella se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Thommaso Campanella par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Thommaso Campanella se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 16.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Thommaso Campanella à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 5 Place Thommaso Campanella est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
