18 Résidence de la Janais, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence de la Janais, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°17 et du 4.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Résidence de la Janais, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Moines à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence de la Janais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence de la Janais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence de la Janais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence de la Janais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence de la Janais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence de la Janais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence de la Janais dans son marché local
Prix du 18 Résidence de la Janais par rapport à la voie
Sur Résidence de la Janais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 18 Résidence de la Janais se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence de la Janais par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence de la Janais se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 30.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
