2 Résidence de la Janais, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Janais, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Résidence de la Janais, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Janais à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Janais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Janais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Janais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Janais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Janais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Janais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Janais dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Janais par rapport à la voie
Sur Résidence de la Janais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Résidence de la Janais se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Janais par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Janais se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 52.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
