8 bis Résidence de la Janais, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Résidence de la Janais, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 quater et du 0.07 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Résidence de la Janais, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Moines à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Résidence de la Janais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Résidence de la Janais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Résidence de la Janais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Résidence de la Janais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Résidence de la Janais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Résidence de la Janais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Résidence de la Janais dans son marché local
Prix du 8 bis Résidence de la Janais par rapport à la voie
Sur Résidence de la Janais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 bis Résidence de la Janais se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Résidence de la Janais par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Résidence de la Janais se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 36.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
