10 Rue de Cézembre, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 10 Rue de Cézembre , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Cézembre, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 715 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1401 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Bois à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1076 mètres
Ventes au 10 Rue de Cézembre
Une vente a été recensée au 10 Rue de Cézembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cézembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cézembre dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 10 Rue de Cézembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cézembre par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Cézembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Cézembre à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Cézembre est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
