23 Rue de la Vigne, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°12 et du 0.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de la Vigne, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 385 mètres
Ventes au 23 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 23 Rue de la Vigne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vigne se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 39.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
