11 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gilles Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montfort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 11 Rue de Montfort se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montfort par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montfort se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 34.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
