12 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 29.02 % à celui du n°14 et du 30.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Cerisiers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 283 mètres
Ventes au 12 Rue de Montfort
Les 2 ventes au 12 Rue de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 12 Rue de Montfort se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montfort par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montfort se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 75.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
