2 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 36 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gilles Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue de Montfort se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montfort par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montfort se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 5.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
