6 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°2 et de 4.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 6 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 36 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gilles Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 176 mètres
Ventes au 6 Rue de Montfort
Les 5 ventes au 6 Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 6 Rue de Montfort se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montfort par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Montfort se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 0.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
