23 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de Montfort, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 586 mètres
Ventes au 23 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 23 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 23 Rue de Montfort se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montfort par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montfort se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 23.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
