36 Rue de Rennes, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°34 et du 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue de Rennes, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gilles /Rue De Rennes Cimetière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Rennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 36 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 36 Rue de Rennes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Rennes par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Rennes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 24.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
