46 Rue de Rennes, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Rue de Rennes, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gilles /Rue De Rennes Cimetière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 457 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 46 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 46 Rue de Rennes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Rennes par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Rennes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 33.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
