3 Rue Sophie Germain, 35590 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et du 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue Sophie Germain, 35590 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Bois à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sophie Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 Rue Sophie Germain se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sophie Germain par rapport à Saint-Gilles et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sophie Germain se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 43.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
