4 La Rochette, 35750 Saint-Gonlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Rochette, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 La Rochette, 35750 Saint-Gonlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gonlay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 La Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Rochette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Rochette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Rochette dans son marché local
Prix du 4 La Rochette par rapport à la voie
Sur La Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 4 La Rochette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Rochette par rapport à Saint-Gonlay et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gonlay, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gonlay et -39.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gonlay a augmenté de 66.16 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2022 à 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 4 La Rochette à Saint-Gonlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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