2 Allée d'Ille et Rance, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Ille et Rance, affiche un prix moyen de 4 142 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée d'Ille et Rance, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Ille et Rance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Ille et Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Ille et Rance dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Ille et Rance par rapport à la voie
Sur Allée d'Ille et Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 2 Allée d'Ille et Rance se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Ille et Rance par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Ille et Rance se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 89.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
