Prix immobilier à Saint-Grégoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Grégoire (35760), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Grégoire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Grégoire
Le prix moyen des appartements Saint-Grégoire est 0.59 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Grégoire est 61.39 % au-dessus de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Grégoire
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Grégoire
Population et parc immobilier
Saint-Grégoire compte 9992 habitants en 2022, avec 69.84 % de propriétaires et 38.87 % de locataires. Elle totalise environ 4686 logements, dont 4353 résidences principales composées de maisons (58.32 %) contre 41.42 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.39 %), de deux pièces (11.11 %) , de trois pièces (16.61 %), de quatre pièces (13.57 %) et de cinq pièces et plus à (56.31 %). Près de 42.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 30.07 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 38 médecins généralistes et 20 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Saint-Grégoire 35760
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Grégoire 35760 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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