7 Allée d'Ille et Rance, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée d'Ille et Rance, affiche un prix moyen de 3 451 €/m²0 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 7 Allée d'Ille et Rance, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 2158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée d'Ille et Rance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée d'Ille et Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée d'Ille et Rance dans son marché local
Prix du 7 Allée d'Ille et Rance par rapport à la voie
Sur Allée d'Ille et Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 7 Allée d'Ille et Rance se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée d'Ille et Rance par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée d'Ille et Rance se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 26.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
