24 Allée de la Rivière, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Allée de la Rivière, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1170 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 651 mètres
Ventes au 24 Allée de la Rivière
Les 0 ventes au 24 Allée de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Rivière dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Rivière par rapport à la voie
Sur Allée de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 24 Allée de la Rivière se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Rivière par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Rivière se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 82.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Allée de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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