2 Allée des Pluviers, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Pluviers, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 316 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 331 mètres
Ventes au 2 Allée des Pluviers
Les 0 ventes au 2 Allée des Pluviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pluviers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pluviers par rapport à la voie
Sur Allée des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 2 Allée des Pluviers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pluviers par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pluviers se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 71.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Pluviers
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