11 Allée du Haut Moulin, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Haut Moulin, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allée du Haut Moulin, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1258 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Haut Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Haut Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Haut Moulin dans son marché local
Prix du 11 Allée du Haut Moulin par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 11 Allée du Haut Moulin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Haut Moulin par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Haut Moulin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 80.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
