10 Allée du Léon, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 446 € à 5 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée du Léon, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 10 Allée du Léon, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerfleury à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée du Léon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée du Léon dans son marché local

Prix du 10 Allée du Léon par rapport à la voie

Sur Allée du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 10 Allée du Léon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Léon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Léon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 60.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Houlbert, 35760 Saint-Grégoire(4,071 €)

Allée de Porhoët, 35760 Saint-Grégoire(4,215 €)

Rue Pablo Neruda, 35760 Saint-Grégoire(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée du Léon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.