1 Avenue du Couesnon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Couesnon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 184 mètres
Ventes au 1 Avenue du Couesnon
Les 2 ventes au 1 Avenue du Couesnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Couesnon dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Avenue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 1 Avenue du Couesnon se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Couesnon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Couesnon se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 80.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Couesnon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Couesnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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