1 Avenue du Couesnon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Couesnon, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°1 bis et de 13.12 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Avenue du Couesnon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 184 mètres
Ventes au 1 Avenue du Couesnon
Les 2 ventes au 1 Avenue du Couesnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Couesnon dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Avenue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 1 Avenue du Couesnon se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Couesnon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Couesnon se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 95.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
