22 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 22 Avenue du Haut Trait , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Haut Trait
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Haut Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
