1 Chemin des Melliers, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 490 € à 5 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Melliers, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Chemin des Melliers, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 15e siècle à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forge à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 1233 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 641 mètres

Ventes au 1 Chemin des Melliers

Les 0 ventes au 1 Chemin des Melliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Melliers dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Melliers par rapport à la voie

Sur Chemin des Melliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 1 Chemin des Melliers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Melliers par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Melliers se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 75.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haut Moulin, 35760 Saint-Grégoire(4,481 €)

Allée de la Chesnaie, 35760 Saint-Grégoire(4,476 €)

Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Melliers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Melliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.