3 Passage des Ecluses, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Ecluses, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 et de 7.46 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Passage des Ecluses, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 223 mètres
Ventes au 3 Passage des Ecluses
Les 6 ventes au 3 Passage des Ecluses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Ecluses dans son marché local
Prix du 3 Passage des Ecluses par rapport à la voie
Sur Passage des Ecluses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 Passage des Ecluses se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Ecluses par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Ecluses se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 39.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
