3 Route de la Saudrais, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 4 358 € à 4 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de la Saudrais, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Route de la Saudrais, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Daguet à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 943 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 300 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Saudrais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Saudrais dans son marché local

Prix du 3 Route de la Saudrais par rapport à la voie

Sur Route de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 3 Route de la Saudrais se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Saudrais par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Saudrais se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 70.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 35760 Saint-Grégoire(4,395 €)

Rue Fernand de Magellan, 35760 Saint-Grégoire(4,491 €)

Rue Jean de Thévenot, 35760 Saint-Grégoire(4,316 €)

Rue Etienne Marchand, 35760 Saint-Grégoire(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Saudrais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Saudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.