2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 463 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 987 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 500 mètres
Ventes au 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux
Les 0 ventes au 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Robert Filaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 12.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de l'Abbé Robert Filaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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