8 Rue de l'Abbé Robert Filaux, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°6 mais supérieur de Infinity % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holywell à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 911 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 400 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux
Les 7 ventes au 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Robert Filaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbé Robert Filaux se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 80.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
