2 Rue de l'Église, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Église, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1050 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 560 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Église
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Rue de l'Église se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Église se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 60.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Église
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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