1 Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 44 parkings - 768 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1011 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 1 Rue de la Duchesse Anne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Duchesse Anne se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 45.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
