17 Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Melliers, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°19 et de 5.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 17 Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 980 mètres
Ventes au 17 Rue des Melliers
Les 6 ventes au 17 Rue des Melliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Melliers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Melliers par rapport à la voie
Sur Rue des Melliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 17 Rue des Melliers se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Melliers par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Melliers se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 29.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
