32 Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 646 mètres
Ventes au 32 Rue des Melliers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Melliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Melliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Melliers par rapport à la voie
Sur Rue des Melliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 32 Rue des Melliers se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Melliers par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Melliers se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 42.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Melliers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Melliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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