2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €
de 2 899 € à 3 531 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Blanche à 403 mètres

Ventes au 2 Rue des Sources

Les 12 ventes au 2 Rue des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2024
131 679 €(3 212 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
16 octobre 2024
139 313 €(3 185 €/m²)
Appart.•2 p•43.74 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
19 septembre 2024
191 000 €(3 131 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
25 octobre 2023
139 680 €(3 407 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
29 juin 2023
192 000 €(3 200 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
26 mai 2023
184 000 €(3 067 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
3 mai 2023
148 613 €(3 625 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
27 avril 2023
151 753 €(3 449 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
21 avril 2023
200 941 €(3 294 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
21 avril 2023
145 473 €(3 548 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
22 mars 2023
141 287 €(3 364 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire
20 mars 2023
164 312 €(3 734 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sources se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 8.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T4

109 m²

755 000 €

Saint-Grégoire, 35760

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